هزینه اجاره خانه در چینگدائو چقدر است؟ تجزیه و تحلیل کامل آخرین داده های اجاره ای در سال 2024
با ورود اوج فصل گردشگری تابستانی و فصل فارغ التحصیلی ، محبوبیت بازار اجاره چینگدائو همچنان رو به افزایش است. این مقاله در 10 روز گذشته موضوعات داغ را در اینترنت ترکیب می کند تا قیمت ها و روندهای اجاره ای در مناطق مختلف چینگدائو را مرتب کند تا به مستاجران کمک کند تا به سرعت شرایط بازار را درک کنند.
1. مقایسه قیمت اجاره در مناطق مختلف چینگدائو (داده ها در ژوئن 2024)
| منطقه | قیمت متوسط اتاق یک نفره (یوان/ماه) | قیمت متوسط یک اتاق خواب (یوان/ماه) | قیمت متوسط دو اتاق خواب (یوان/ماه) |
|---|---|---|---|
| منطقه شینا | 1800-2500 | 2800-3500 | 4000-5500 |
| منطقه شیبی | 1200-1800 | 2000-2800 | 3200-4500 |
| منطقه لاوشان | 1500-2200 | 2500-3300 | 3800-5000 |
| منطقه لنگانگ | 900-1500 | 1800-2500 | 2800-3800 |
| منطقه چنگانگ | 800-1300 | 1500-2200 | 2500-3500 |
2. 5 لیست برتر لیست بخش های اجاره ای محبوب
| بخش | قیمت متوسط در ماه ژوئن (یوان/ماه) | افزایش ماهانه | دلایل محبوب |
|---|---|---|---|
| پشت کوه فوشان | 2300 | 8.5 ٪ | مترو خط 4 باز است |
| جنجال | 2600 | 7.2 ٪ | شرکت های مالی جمع می شوند |
| خیابان عابر پیاده | 1900 | 6.8 ٪ | کار تابستانی نیاز دارد |
| ایستگاه شمالی چینگدائو | 1500 | 5.6 ٪ | اثر قطبی حمل و نقل |
| جاده Huangdao Changjiang | 1700 | 4.9 ٪ | پارک های جدید سازمانی مورد استفاده قرار می گیرند |
3 سه عامل اصلی مؤثر در اجاره
1حق بیمه در امتداد مترو آشکار است: اجاره مسکن در امتداد خط مترو خط 1 به طور کلی 15 ٪ -20 ٪ بیشتر از خانه های غیرخودرو در همان منطقه است ، به خصوص در اطراف ایستگاه های انتقال مانند ایستگاه چینگدائو و میدان مه چهارم.
2تفاوت در دکوراسیون اختلاف قیمت را گسترش می دهد: آمار نشان می دهد که اجاره خانه های تزئین شده ریز مجهز به خانه های هوشمند بیش از 30 ٪ بیشتر از خانه های دکوراسیون معمولی است و جوانان مایل به پرداخت کیفیت هستند.
3بازار اجاره کوتاه مدت بر اجاره سنتی تأثیر می گذارد: در طول فصل اوج گردشگری ، قیمت اجاره کوتاه مدت خانه های خصوصی در اطراف نقاط دیدنی مانند Tsingqiao و Badaguan می تواند به 2-3 برابر اجاره بلند مدت برسد و برخی از صاحبخانه ها تمایل به اجاره انعطاف پذیر دارند.
4. راهنمای برای جلوگیری از چاله ها با اجاره خانه
| نوع خطر | فراوانی وقوع | مشاوره احتیاطی |
|---|---|---|
| دارایی جعلی | 38.7 ٪ | نیاز به مشاهده ویدیویی دارد |
| صاحبخانه دوم زیرمجموعه | 25.3 ٪ | گواهینامه اصلی املاک را بررسی کنید |
| اختلاف | 19.5 ٪ | امضای قرارداد استاندارد |
| اتهامات پنهان | 12.1 ٪ | لیست هزینه ها را روشن کنید |
5. نکات ویژه برای فارغ التحصیلان برای اجاره خانه
براساس آخرین نظرسنجی ، متوسط بودجه اجاره فارغ التحصیلان تازه در چینگدائو 35 ٪ از درآمد ماهانه آنها است. توصیه می شود مناطق مقرون به صرفه مانند منطقه Licang و منطقه Chengyang را انتخاب کنید یا برای ارائه دولت درخواست کنیدآپارتمان استعدادی(30 ٪ تخفیف از قیمت بازار حداقل).
توجه: داده های فوق به طور جامع بر روی سکو مانند Beike Real Estate ، 58.com و Anjuke از 10 تا 20 ژوئن ذکر شده است. اجاره خاص ممکن است به دلیل عواملی مانند شرایط مسکن و دوره قرارداد نوسان داشته باشد.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
