خانه قصر شرقی چطور؟

خانه قصر شرقی چطور؟ -- موضوعات داغ اخیر و تجزیه و تحلیل عمیق

اخیراً بحث‌ها در مورد املاک و مستغلات «کاخ شرقی» در پلتفرم‌های اجتماعی بزرگ و انجمن‌های املاک و مستغلات همچنان داغ شده است. آیا اورینتال پالاس به عنوان یک پروژه مسکونی متوسط ​​به بالا ارزش خرید دارد؟ این مقاله تجزیه و تحلیل عمیقی از ابعاد قیمت، نوع واحد، امکانات، ارزیابی مالک و غیره همراه با داده های داغ از کل شبکه در 10 روز گذشته به شما ارائه می دهد.

1. تجزیه و تحلیل روند محبوبیت در کل شبکه (10 روز گذشته)

2. مقایسه داده های اولیه پروژه

3. موضوعات داغ اخیر بحث

1.اختلاف بر سر مالکیت ناحیه مدرسه: آخرین اسناد از اداره آموزش و پرورش نشان می دهد که این پروژه هنوز در منطقه کلیدی مدرسه ابتدایی مورد انتظار گنجانده نشده است، که برخی از مالکان را وادار به دفاع از حقوق خود کرده است و سازنده گفت که به طور فعال در حال هماهنگی است.

2.شرینک استاندارد گالینگور: بسیاری از مالکان در Douyin فاش کردند که بین تحویل واقعی و نمونه ها تفاوت هایی وجود دارد که عمدتاً شامل جایگزینی مارک های کف و کاهش لوازم حمام می شود.

3.نسبت فضای پارک ناکافی: نسبت فضای پارک 1:0.8 باعث ایجاد بحث در بین گروه مالک شده است. به ویژه، مالکان آپارتمان های بزرگ با مساحت 143 متر مربع مشکلات پارکینگ را گزارش کرده اند. شرکت مدیریت املاک اعلام کرده است که اجاره شبانه پارکینگ های تجاری اطراف را افتتاح خواهد کرد.

4. ارزیابی توسط موسسات حرفه ای

5. پیشنهادات خرید

1.گروه تحت اشغال: آپارتمان سه خوابه 89㎡ دارای ارزش عالی برای پول است، اما بخش نهایی مدرسه باید تایید شود. توصیه می شود برای مشاهده بلوغ امکانات زندگی اطراف، بازرسی در محل انجام شود.

2.گروه سرمایه گذاری: خط 17 مترو در 5 کیلومتری پروژه در نظر گرفته شده است، اما پیش بینی می شود در سال 2026 به روی ترافیک باز شود و مدت زمان برگزاری آن نیاز به ارزیابی دارد.

3.تمرکز بر: مسائل مربوط به ناحیه مدرسه که توسط توسعه دهنده وعده داده شده است باید در توافق نامه تکمیلی نوشته شود و استانداردهای تحویل جلد گالینگور توصیه می کنند که داده های تصویری اتاق مدل حفظ شود.

6. گزیده ای از ارزیابی های واقعی مالکان

نتیجه گیری:اورینتال پالاس به عنوان یک «کاهش قیمت» در منطقه، مزایای آشکاری در نوع خانه و طراحی باغ دارد، اما بلوغ امکانات حمایتی و اجرای برخی از شرایط تعهدی هنوز برای تأیید نیاز به زمان دارد. توصیه می شود خریداران خانه نیازهای خود را در نظر بگیرند، بر جزئیات قرارداد تمرکز کنند و با توجه به آخرین سیاست های منطقه مدرسه تصمیم بگیرند.